成立公司是創業的第一步,注冊房產經紀公司就應該根據標準流程來進行,雖然說各個地方的材料、需要的費用及要求會有一定的差異,但步驟是一致的,那注冊房產經紀公司流程材料及費用是什么?小編我由此進行了梳理,我們一起來學習吧!
注冊房產經紀公司一般需要按照以下的步驟辦理注冊手續:
一、注冊公司初期準備工作
1、整理好注冊公司要的材料。
公司注冊非常多省份都是在網站上提交注冊申請,整理注冊要的資料可以更迅速的注冊完成。(1)法定代表人聯絡號碼、(2)法人電子郵箱、(3)公司法人身份證原件照片、(4)持股人身份證原件的相片、(5)所有股東聯系號碼、(6)全體股東的電子郵箱地址、(7)公司監事身份證、(8)公司監事的聯系號碼、(9)公司監事的電子郵箱地址、(10)股東占股的比例、(11)公司的經營范圍、(12)注冊資金、(13)公司實際經營場地信息及房屋編碼、(14)公司全部人員銀行u盾,法人、股東、公司監事都要,泉州的公司就要辦理CA數字證書。
2、準備好登記地址,就是你公司的辦公場所。
注冊房產經紀公司最重要的材料就是注冊地址,如果我們沒有注冊地址就無法注冊,地址一定要符合條件的地址,并不是任意找一個地址就可注冊的了,注冊公司的地址務必要出示房產證或紅本租賃合同,假如我們沒有的話則出示相關的場地使用證明材料,由于寫字樓租金費用成本比較高,每個月要好幾萬的費用,正因為這樣有許多老板在注冊公司的時候是沒有辦公場所的,沒有辦公場所怎樣注冊公司?這時候我們就可以使用民房地址注冊,假如大家沒有的話就聯系代理機構地址掛靠,它也是常用的兩個方案,地址掛靠的費用是1000元—5000元/年。
3、明確公司法定代表人,也就是常說的法人。
法人一定要是完全民事行為能力的人指的是年滿十八周歲的人,出任公司法人代表需承擔一定的責任與風險,假如公司涉及到了刑事罪名會直接承擔刑事責任的,因此讓誰做法定代表人需提前選擇好,可根據投資額、運營管理者來確認讓誰做法定代表人。
4、確認經營范圍,就是你的創業項目。
有一些行業是前置審批的,意思就是假若你的經營范圍涉及了特殊行業,還必須要辦理相關的證書才能夠合法運營,倘若您是從業教育培訓機構的,那你假如要正常經營的話還必須要辦理辦學許可證,假如你是做燒烤類的那還需要辦理食品經營許可證,辦理資質證書的條件比注冊公司還更加難,為此確定好業務范圍和經營范圍,防止公司注冊了但資質條件不滿足辦不下來。
二、核名
網上核名是注冊營業執照的第一步,只有通過了企業核名才能開始后續的環節,在我國大大小小的企業有上千萬,所以名稱及其容易近似、重復,所以我們在給公司取名的時候盡量準備好3至5個名稱,如此一來就能提升名稱預先核準的通過率,同時不建議使用生僻字用做企業名稱,1個好的公司名字就等于成功了一半,雖然華夏語言歷史悠久,但是要起一個令人耳熟能詳、印象深刻、易傳播的名字還真不容易。
企業名字格式:區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)
舉個例子:順鑫管理咨詢(泉州)有限公司,順鑫就是字號,泉州就是區域,企業管理就是行業,有限公司就是公司類型。
辦理時間:1個工作日。
費用:0元。
三、提交注冊申請
提交申請注冊在本地工商局官方網站填寫企業資料遞交審核,全部的信息填寫以后便會進入法人實名階段,然后再使用數字證書或u盾簽名遞交審核,在填寫材料的時候一定保證準確無誤,尤其是填寫登記地址與經營范圍的時候,假如寫錯了就會導致注冊被駁回。
所需時間:1天。
辦理費用:免費。
四、領執照印章
簽名提交申請審批后,等候3至5個工作日左右,審批通過便可領營業執照、印章,假若你注冊被拒絕那就根據駁回的原因進行修改最后繼續提交審核。領執照及刻章是不要錢的,執照下來以后,公司資料記錄在工商系統中了,但是公司如果想正常營業的話,還必須要把后面的步驟做完才行。
時間:3到5個工作日。
所需費用:泉州泉州免費刻章,另外的地區兩百到五百元之間。
五、記賬報稅
法律規定,任何企業領取營業執照后15天之內必須得設置賬簿。無論有無生意,也不管有無盈利,都必須得要記賬報稅,真實的作賬,然后每個月依據賬簿向稅務局進行申報,并且企業年檢是務必要向監管局提交公司年度報告的,這也同樣需企業財務信息的。正因為這樣他是務必要做的事項。
為此公司注冊申請之后,大家要盡早去稅務局報道,公司法人代表做相關實名認證關聯企業,設置稅種,做財務制度備案,每月記賬報稅,以免稅務異常!
六、銀行開戶
開通基本戶需公司法人事先和銀行預約好時間,最后公司法人代表帶上公司全套材料到開戶銀行辦基本戶,開通基本戶,最好的意義則是可以對公收付款,比如你需和你客戶收錢就是用的基本戶,而且給職工發放薪資一樣要對公戶,但開基本戶也同樣有要求的,那便是需要1個真實的辦公室,而且銀行會登門審查地址的真實性,然后拍照,倘若要是不滿足條件,銀行是不讓你開對公戶的,這兒又回到前面說的地址的問題了,沒有地址能注冊公司,那么沒有真實地址可以開基本戶嗎?也可以,最實用的方案便是紅本地址掛靠,這樣就不但注冊可以用該地址,在開戶的時候也可以用,且紅本地址還能辦理各類資質證書,紅本地址費用是4500元以內,銀行開戶費用:1000元-2000元之間(費用由銀行收取)。
辦理時間:10個工作日左右之間。
辦理費用:1000-2000元以內。
七、開通社保賬戶
勞動合同法明確規定,員工具有社保待遇的權力,但有不少企業為了節省開支并沒有給職工繳納社保,從19年1月1日起,將養老保險、醫保、工傷險、失業險、生育保險五大保險合并后的稅務機構征收,這樣的一個監管力度必定會大大增加,所以企業單位逃避購買社保的一個問題,基本是十分不現實的,同時金稅四期就要發布,監管強度將更嚴厲,故此公司不用再有僥幸心理,企業要正常經營就必須辦理社保賬戶。
辦理時間:1天左右。
所需費用:免費。
注冊房產經紀公司常見問題:
1、剛成立的公司有必要注冊商標?
答:剛注冊的公司是否有必要申請商標與企業的年限是不相關的,企業要發展就必須具有自己的核心競爭力主要就是商標,專利,版權,申請商標的必要性,取決于您而今產品或項目在社會的投放量,假如大家投資的多完全可考慮申請商標。注冊商標方便用戶認牌購物,建設品牌效應,提高產品的認知度,構建品牌形象,商標申請人持有商標專用權,受法律保護,以防冒牌,為申請馳名商標做準備,商標是一種無形資產,可對其價格進行評估,可以根據出讓,或抵押來實現其價值,加強客戶對產品或服務的內容,商標是辦理質量檢測,衛生檢驗,商品條形碼等的前提條件。
2、新公司能夠長期零申報嗎?
不推薦一直零申報,實際要是沒有被稅務局查到,一直零申報也許沒事,但問題是,如果大家長時間零報稅,就會引起稅務局的稽查,所以如果多于三個月還一直零報稅的企業,很容易被國家稅務局稽查,最后便會被列入了重點的監控對象中。也就是說企業不可長期零申報,公司一直零申報會帶來十分嚴重的危害。
3、注冊房產經紀公司是找財務公司代辦還是自己注冊?
假如你非常著急需取得營業執照,那最好找財務公司來辦理,是因為代理機構對注冊流程更為明白;如果你時間充實,流程您都格外了解,自己有時間來整理資料到工商局的話,那就可以自行注冊;術有專攻,專業的事還是要找專業的人來做,代辦當前費用也不多,況且還是一站式服務,倘若要是不懂,自己跑工商局這里問人那里請教別人,最后全都搞錯,搞的一團糟。
4、公司注冊后是招聘1個會計師還是找會計公司?
雇用專職會計優點:專業人干專業事,交流起來更為輕松。并且可以身兼數職,不僅負責記賬、稅務上的問題之外,并可以管理發工資、社保等其他業務。
弱點:成本高,一般來說最低要4000元每月,還要給別人安排辦公場地,這對1個新公司來說,是一筆不小的費用。另外假如發生漏稅、延遲申報等行為,財務人員本人不用擔負責任,所有的損失都是要企業擔負,支出與收益不成比例。
代理做賬報稅的好處:低成本,服務周到。請一個專業靠譜的代理記賬公司,每個月基本上就只要投入200元,節約開支的同時還能享有一個專業的財務團隊的全方位服務,既能做到依法納稅,又可合理節稅;除此之外還能夠合理協調好跟稅務機構的關系,能很好的避免因不懂稅法,出現誤報、漏報、遲報等錯誤與損失,對企業來講安全可得到充分保障。
不足之處:市場門檻低,導致從業人員實力參差不齊,一旦遇見服務不好的財務公司,非常容易遇見財務混亂或者未及時報稅等不專業的服務,會對企業損害很大。
以上便是“注冊房產經紀公司流程材料及費用”的常見知識,希望各位通過我的講解能夠對注冊房產經紀公司有更加深入的了解,假如你仍然有其他相關疑問,或要注冊公司,敬請聯系我們人工客服,還可以致電我司熱線電話400-800-4313。