一.企業(yè)餐館營業(yè)執(zhí)照能夠產(chǎn)權(quán)過戶嗎？
個人商家是不允許產(chǎn)權(quán)過戶的。
依據(jù)《餐飲服務(wù)批準管理條例》第三十一條第一款要求，餐飲服務(wù)服務(wù)提供者獲得的 《餐飲服務(wù)許可證書》，不可轉(zhuǎn)讓.修改.外借.倒 賣.租賃。
說白了營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)權(quán)過戶，便是營業(yè)執(zhí)照變動每個人，個體戶營業(yè)執(zhí)照不允許變動經(jīng)營人，有限責(zé)任公司的使用權(quán)變動即是股權(quán)變更，也就是股份轉(zhuǎn)讓，有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照使用者為所有公司股東，只需變動了公司股東.股份，就代表著營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)權(quán)過戶進行。
申請辦理《餐飲服務(wù)許可證書》方式 ：
1.申請者向辦 證對話框遞交申報材料，由渠道工作員審核，對符合要求的開展登 記，并提供事先服務(wù)項目登 記書，告之核查組織 或工作人員的聯(lián)系電話。
2.由申請者依據(jù)自己的狀況開展聯(lián)絡(luò)，貫徹落實當(dāng)場具體指導(dǎo).核查的實際事項。
《餐飲服務(wù)許可證書》申請辦理材料包含：
1.餐飲服務(wù)批準申請報告。
2.事先審批命名的證實。
3.餐飲服務(wù)場地運用說明和設(shè)施合理布局.生產(chǎn)流程.衛(wèi)生設(shè)備等平面圖。
4.提交申請的餐飲服務(wù)經(jīng)營人，其法人代表或業(yè)主的身份證件影印件。
5.食品衛(wèi)生安全管理者培 訓(xùn)達標(biāo)證明材料影印件。
6.確保食品質(zhì)量安全的管理制度。
7.法律法規(guī).政策法規(guī).規(guī)章制度.規(guī)范.行政規(guī)章或省部級食品藥品安全監(jiān)管機構(gòu)要求的其它原材料。
二.餐館轉(zhuǎn)讓必須注意什么？
1.明確轉(zhuǎn)讓者是業(yè)主或是租賃者
這也是情況的重要，也是租賃轉(zhuǎn)讓的主要難題，是轉(zhuǎn)讓能不能成功進度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。那樣能夠避開租賃者以業(yè)主的真實身份設(shè)計方案圈套。
（1）業(yè)主租賃：出示相關(guān)證件，產(chǎn)權(quán)年限交收。
假如業(yè)主租賃場所，那麼，要請業(yè)主取出合理的不動產(chǎn)登記證，依據(jù)不動產(chǎn)登記證，對房子的總建筑面積.構(gòu)造等狀況開展查驗，防止彈冠相慶，真假難辨。與此同時還需要提供有關(guān)工商局營業(yè)執(zhí)照及其衛(wèi)生局所下發(fā)的餐館定級證實等運營餐廳的有關(guān)有效證件。
（2）租用租賃：三層面談，出示憑證。
如果是租賃者轉(zhuǎn)讓餐廳，務(wù)必請業(yè)主出來一同商討，分明白什么物品是業(yè)主的，什么物品是租賃者的，三層面核對，出示文本憑證，簽字畫押，即可促膝長談。
2.轉(zhuǎn)讓的地點是不是具有開飯館的發(fā)展?jié)摿?/p>
調(diào)查轉(zhuǎn)讓的地點是不是具備開餐廳的主要標(biāo)準，也需要掌握附近人民群眾的滿意程度及其要求度。
（1）實地考察，事實勝于雄辯。
不必單方只輕信“轉(zhuǎn)讓者”得話，有標(biāo)準得話，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn).消防安全.公安機關(guān).環(huán)境保護.街道社區(qū)等單位掌握一番。此外，附近的人們對餐廳運營持什么的態(tài)度尤為重要。
（2）調(diào)研“民意”，切合“民聲”。
附近老百姓是以后的交易準消費者，忽略不可；老百姓如今的環(huán)境保護意識.消費者維權(quán)觀念特別強。老百姓不滿意，上訪者.起訴.上門服務(wù)爭論.媒體曝光，都是有有可能發(fā)生。
3.“轉(zhuǎn)讓店”是不是有歷史時間遺留
餐廳的租賃轉(zhuǎn)讓不可以遺留下歷史時間遺留，應(yīng)當(dāng)“身家清白”，一切負債資產(chǎn)了清后再轉(zhuǎn)讓。因而在實際的使用時要慧眼獨具，善于觀察與調(diào)研。
（1）實地考察，實際核查。
要親自到自來水廠.供電局.環(huán)境保護局.燃氣公司.供熱公司等企業(yè)掌握水電費.水電費.環(huán)境保護費.燃氣費.供暖費的交納狀況。與此同時還需要到相應(yīng)衛(wèi)生行政部門和食品類監(jiān)管單位熟悉本餐廳一些年檢費用的申請辦理狀況。
（2）若有遺留下，責(zé)令交納。
假如不交清，請轉(zhuǎn)讓者將剩下一部分交納結(jié)束，并將繳費稅票提供，認清確定后打印存留，妥當(dāng)存放。尤其是涉及到環(huán)境衛(wèi)生領(lǐng)域的一些花費，盡量要面對面接交清晰，防止日后運營留有后遺癥。
4.“轉(zhuǎn)讓店”是不是有違紀紀錄
工商局服務(wù)費.應(yīng)交稅金屬國家強行收取的新項目，如未繳完，有可能遭遇營業(yè)執(zhí)照廢止.停招營業(yè)執(zhí)照.處罰等相對應(yīng)懲罰。因此，掌握轉(zhuǎn)讓店能否有違紀記載非常關(guān)鍵。
（1）分辨義務(wù)，避開糾紛案件。
要將過去與餐廳相關(guān)的企業(yè).工作人員聯(lián)絡(luò)到，通告餐廳租賃狀況，盡量查明餐廳的薪水.借款.貸款擔(dān)保.質(zhì)押.應(yīng)付款和債務(wù)糾紛狀況，分辨義務(wù)，防止在之后的運營中產(chǎn)生糾紛案件。由于在轉(zhuǎn)讓餐廳時，許多職工跟隨一起“轉(zhuǎn)讓”，因此一定要分辨賬務(wù)。
（2）親自采訪，核查關(guān)鍵點。
親自到工商企業(yè)管理單位.稅收單位熟悉該轉(zhuǎn)讓餐廳工商局服務(wù)費.應(yīng)交納稅額是不是交納結(jié)束，有無處罰，如果有得話，請轉(zhuǎn)讓方到有關(guān)部門交納結(jié)束，并將有關(guān)單據(jù)打印存留，妥當(dāng)存放。
5.簽合同，盡量請有關(guān)技術(shù)人員在場
餐飲店運營受歡迎以后，因轉(zhuǎn)讓人或是房主悔約產(chǎn)生債務(wù)糾紛的事兒不計其數(shù)，更為普遍的從協(xié)議里找尋漏洞。假如另一方深謀遠慮，在簽合同時即留有懸念，那以后的運營就“困境”多重了。因此，在簽署租賃協(xié)議的過程中便將有關(guān)時間和違約賠付等事情作詳盡要求。簽合同一定要請工作人員公正，并且要讓工作人員審批每一個關(guān)鍵點，與此同時要讓同時相關(guān)的工作人員到場，當(dāng)眾簽訂，防止事后不便恩怨。
6.要保證 所簽署的合同書詳細合理
簽訂合同時還可以了解專業(yè)的工作人員，或找一本有關(guān)擔(dān)保法主要內(nèi)容的書掌握清晰。在這種地區(qū)多花一點錢，之后的運營就少了很多不便。終究合同書是特別專業(yè)的法規(guī)范圍，務(wù)必請技術(shù)專業(yè)的工作人員來嚴格把關(guān)，防止未來發(fā)生系統(tǒng)漏洞，導(dǎo)致后遺癥。
7.付款轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)在合同簽訂結(jié)束.全部鎖匙工作交接清晰后開展
（1）付錢宜晚，掌握主動。
轉(zhuǎn)讓費付款宜晚不能早，為自己多留一點時間，以防后悔莫及。錢在自已手上，主導(dǎo)權(quán)就在自身這兒，這間門店不滿意，還能夠到其他地方看一下，好幾個挑選，也就好幾個機遇。審時度勢，沒有必需急在一時。
（2）頭腦清醒，深入分析。
千萬別被某些屋主或是轉(zhuǎn)讓人的甜言蜜語所蒙蔽，終究，租賃的立即收益人是她們。應(yīng)當(dāng)有自已的思索和剖析，租賃者的需求便是要想方設(shè)法地說動，而餐廳的需求是利潤的利潤最大化，因而一定要頭腦清醒，不封建迷信，不盲目從眾。
8.接任當(dāng)日，立刻換鎖芯。
害人不淺的心不能有，損人不利己不能無。餐飲店的鎖匙經(jīng)手人的人許多。餐飲店門鎖也是餐飲店安全防護的第一道門衛(wèi)室，為保險起見，換鎖芯是第一要務(wù)。
三.餐館營業(yè)執(zhí)照更快幾日？
在資料提前準備完整的情形下，將原材料交至注冊公司所在城市的工商管理局審批，隨后領(lǐng)到事先批準通知單，全部申請辦理工商局營業(yè)執(zhí)照的時間段必須７個工作中日，實際也有可能遭受個地區(qū)的現(xiàn)行政策危害，辦理證件時間會略有不同。
之上便是由大家我為您梳理的企業(yè)餐館營業(yè)執(zhí)照能夠產(chǎn)權(quán)過戶嗎的相關(guān)內(nèi)容，我們可以認識到飲食業(yè)營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)權(quán)過戶一般是指開展每個人的變動，必須申辦相應(yīng)的變動辦理手續(xù)，可是必須留意，餐飲服務(wù)許可證書是不能開展轉(zhuǎn)讓.販賣的，假如您以及別的情況的熱烈歡迎了解大家工作人員。
