成立公司是創(chuàng)業(yè)的第一步，注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就應(yīng)該根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)流程來(lái)進(jìn)行，雖然說(shuō)各個(gè)地方的材料、需要的費(fèi)用及要求會(huì)有一定的差異，但步驟是一致的，那注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程材料及費(fèi)用是什么?小編我由此進(jìn)行了梳理，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!
注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一般需要按照以下的步驟辦理注冊(cè)手續(xù)：
一、注冊(cè)公司初期準(zhǔn)備工作
1、整理好注冊(cè)公司要的材料。
公司注冊(cè)非常多省份都是在網(wǎng)站上提交注冊(cè)申請(qǐng)，整理注冊(cè)要的資料可以更迅速的注冊(cè)完成。(1)法定代表人聯(lián)絡(luò)號(hào)碼、(2)法人電子郵箱、(3)公司法人身份證原件照片、(4)持股人身份證原件的相片、(5)所有股東聯(lián)系號(hào)碼、(6)全體股東的電子郵箱地址、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)公司監(jiān)事的聯(lián)系號(hào)碼、(9)公司監(jiān)事的電子郵箱地址、(10)股東占股的比例、(11)公司的經(jīng)營(yíng)范圍、(12)注冊(cè)資金、(13)公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地信息及房屋編碼、(14)公司全部人員銀行u盾，法人、股東、公司監(jiān)事都要，泉州的公司就要辦理CA數(shù)字證書。
2、準(zhǔn)備好登記地址，就是你公司的辦公場(chǎng)所。
注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司最重要的材料就是注冊(cè)地址，如果我們沒(méi)有注冊(cè)地址就無(wú)法注冊(cè)，地址一定要符合條件的地址，并不是任意找一個(gè)地址就可注冊(cè)的了，注冊(cè)公司的地址務(wù)必要出示房產(chǎn)證或紅本租賃合同，假如我們沒(méi)有的話則出示相關(guān)的場(chǎng)地使用證明材料，由于寫字樓租金費(fèi)用成本比較高，每個(gè)月要好幾萬(wàn)的費(fèi)用，正因?yàn)檫@樣有許多老板在注冊(cè)公司的時(shí)候是沒(méi)有辦公場(chǎng)所的，沒(méi)有辦公場(chǎng)所怎樣注冊(cè)公司?這時(shí)候我們就可以使用民房地址注冊(cè)，假如大家沒(méi)有的話就聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)地址掛靠，它也是常用的兩個(gè)方案，地址掛靠的費(fèi)用是1000元—5000元/年。
3、明確公司法定代表人，也就是常說(shuō)的法人。
法人一定要是完全民事行為能力的人指的是年滿十八周歲的人，出任公司法人代表需承擔(dān)一定的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，假如公司涉及到了刑事罪名會(huì)直接承擔(dān)刑事責(zé)任的，因此讓誰(shuí)做法定代表人需提前選擇好，可根據(jù)投資額、運(yùn)營(yíng)管理者來(lái)確認(rèn)讓誰(shuí)做法定代表人。
4、確認(rèn)經(jīng)營(yíng)范圍，就是你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。
有一些行業(yè)是前置審批的，意思就是假若你的經(jīng)營(yíng)范圍涉及了特殊行業(yè)，還必須要辦理相關(guān)的證書才能夠合法運(yùn)營(yíng)，倘若您是從業(yè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的，那你假如要正常經(jīng)營(yíng)的話還必須要辦理辦學(xué)許可證，假如你是做燒烤類的那還需要辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，辦理資質(zhì)證書的條件比注冊(cè)公司還更加難，為此確定好業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營(yíng)范圍，防止公司注冊(cè)了但資質(zhì)條件不滿足辦不下來(lái)。
二、核名
網(wǎng)上核名是注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的第一步，只有通過(guò)了企業(yè)核名才能開(kāi)始后續(xù)的環(huán)節(jié)，在我國(guó)大大小小的企業(yè)有上千萬(wàn)，所以名稱及其容易近似、重復(fù)，所以我們?cè)诮o公司取名的時(shí)候盡量準(zhǔn)備好3至5個(gè)名稱，如此一來(lái)就能提升名稱預(yù)先核準(zhǔn)的通過(guò)率，同時(shí)不建議使用生僻字用做企業(yè)名稱，1個(gè)好的公司名字就等于成功了一半，雖然華夏語(yǔ)言歷史悠久，但是要起一個(gè)令人耳熟能詳、印象深刻、易傳播的名字還真不容易。
企業(yè)名字格式：區(qū)域+字號(hào)+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨(dú)資公司等)
舉個(gè)例子：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號(hào)，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。
辦理時(shí)間：1個(gè)工作日。
費(fèi)用：0元。
三、提交注冊(cè)申請(qǐng)
提交申請(qǐng)注冊(cè)在本地工商局官方網(wǎng)站填寫企業(yè)資料遞交審核，全部的信息填寫以后便會(huì)進(jìn)入法人實(shí)名階段，然后再使用數(shù)字證書或u盾簽名遞交審核，在填寫材料的時(shí)候一定保證準(zhǔn)確無(wú)誤，尤其是填寫登記地址與經(jīng)營(yíng)范圍的時(shí)候，假如寫錯(cuò)了就會(huì)導(dǎo)致注冊(cè)被駁回。
所需時(shí)間：1天。
辦理費(fèi)用：免費(fèi)。
四、領(lǐng)執(zhí)照印章
簽名提交申請(qǐng)審批后，等候3至5個(gè)工作日左右，審批通過(guò)便可領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章，假若你注冊(cè)被拒絕那就根據(jù)駁回的原因進(jìn)行修改最后繼續(xù)提交審核。領(lǐng)執(zhí)照及刻章是不要錢的，執(zhí)照下來(lái)以后，公司資料記錄在工商系統(tǒng)中了，但是公司如果想正常營(yíng)業(yè)的話，還必須要把后面的步驟做完才行。
時(shí)間：3到5個(gè)工作日。
所需費(fèi)用：泉州泉州免費(fèi)刻章，另外的地區(qū)兩百到五百元之間。
五、記賬報(bào)稅
法律規(guī)定，任何企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后15天之內(nèi)必須得設(shè)置賬簿。無(wú)論有無(wú)生意，也不管有無(wú)盈利，都必須得要記賬報(bào)稅，真實(shí)的作賬，然后每個(gè)月依據(jù)賬簿向稅務(wù)局進(jìn)行申報(bào)，并且企業(yè)年檢是務(wù)必要向監(jiān)管局提交公司年度報(bào)告的，這也同樣需企業(yè)財(cái)務(wù)信息的。正因?yàn)檫@樣他是務(wù)必要做的事項(xiàng)。
為此公司注冊(cè)申請(qǐng)之后，大家要盡早去稅務(wù)局報(bào)道，公司法人代表做相關(guān)實(shí)名認(rèn)證關(guān)聯(lián)企業(yè)，設(shè)置稅種，做財(cái)務(wù)制度備案，每月記賬報(bào)稅，以免稅務(wù)異常!
六、銀行開(kāi)戶
開(kāi)通基本戶需公司法人事先和銀行預(yù)約好時(shí)間，最后公司法人代表帶上公司全套材料到開(kāi)戶銀行辦基本戶，開(kāi)通基本戶，最好的意義則是可以對(duì)公收付款，比如你需和你客戶收錢就是用的基本戶，而且給職工發(fā)放薪資一樣要對(duì)公戶，但開(kāi)基本戶也同樣有要求的，那便是需要1個(gè)真實(shí)的辦公室，而且銀行會(huì)登門審查地址的真實(shí)性，然后拍照，倘若要是不滿足條件，銀行是不讓你開(kāi)對(duì)公戶的，這兒又回到前面說(shuō)的地址的問(wèn)題了，沒(méi)有地址能注冊(cè)公司，那么沒(méi)有真實(shí)地址可以開(kāi)基本戶嗎?也可以，最實(shí)用的方案便是紅本地址掛靠，這樣就不但注冊(cè)可以用該地址，在開(kāi)戶的時(shí)候也可以用，且紅本地址還能辦理各類資質(zhì)證書，紅本地址費(fèi)用是4500元以內(nèi)，銀行開(kāi)戶費(fèi)用：1000元-2000元之間(費(fèi)用由銀行收取)。
辦理時(shí)間：10個(gè)工作日左右之間。
辦理費(fèi)用：1000-2000元以內(nèi)。
七、開(kāi)通社保賬戶
勞動(dòng)合同法明確規(guī)定，員工具有社保待遇的權(quán)力，但有不少企業(yè)為了節(jié)省開(kāi)支并沒(méi)有給職工繳納社保，從19年1月1日起，將養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)保、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)五大保險(xiǎn)合并后的稅務(wù)機(jī)構(gòu)征收，這樣的一個(gè)監(jiān)管力度必定會(huì)大大增加，所以企業(yè)單位逃避購(gòu)買社保的一個(gè)問(wèn)題，基本是十分不現(xiàn)實(shí)的，同時(shí)金稅四期就要發(fā)布，監(jiān)管強(qiáng)度將更嚴(yán)厲，故此公司不用再有僥幸心理，企業(yè)要正常經(jīng)營(yíng)就必須辦理社保賬戶。
辦理時(shí)間：1天左右。
所需費(fèi)用：免費(fèi)。
注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司常見(jiàn)問(wèn)題：
1、剛成立的公司有必要注冊(cè)商標(biāo)?
答：剛注冊(cè)的公司是否有必要申請(qǐng)商標(biāo)與企業(yè)的年限是不相關(guān)的，企業(yè)要發(fā)展就必須具有自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力主要就是商標(biāo)，專利，版權(quán)，申請(qǐng)商標(biāo)的必要性，取決于您而今產(chǎn)品或項(xiàng)目在社會(huì)的投放量，假如大家投資的多完全可考慮申請(qǐng)商標(biāo)。注冊(cè)商標(biāo)方便用戶認(rèn)牌購(gòu)物，建設(shè)品牌效應(yīng)，提高產(chǎn)品的認(rèn)知度，構(gòu)建品牌形象，商標(biāo)申請(qǐng)人持有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)，以防冒牌，為申請(qǐng)馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備，商標(biāo)是一種無(wú)形資產(chǎn)，可對(duì)其價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，可以根據(jù)出讓，或抵押來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，加強(qiáng)客戶對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的內(nèi)容，商標(biāo)是辦理質(zhì)量檢測(cè)，衛(wèi)生檢驗(yàn)，商品條形碼等的前提條件。
2、新公司能夠長(zhǎng)期零申報(bào)嗎?
不推薦一直零申報(bào)，實(shí)際要是沒(méi)有被稅務(wù)局查到，一直零申報(bào)也許沒(méi)事，但問(wèn)題是，如果大家長(zhǎng)時(shí)間零報(bào)稅，就會(huì)引起稅務(wù)局的稽查，所以如果多于三個(gè)月還一直零報(bào)稅的企業(yè)，很容易被國(guó)家稅務(wù)局稽查，最后便會(huì)被列入了重點(diǎn)的監(jiān)控對(duì)象中。也就是說(shuō)企業(yè)不可長(zhǎng)期零申報(bào)，公司一直零申報(bào)會(huì)帶來(lái)十分嚴(yán)重的危害。
3、注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是找財(cái)務(wù)公司代辦還是自己注冊(cè)?
假如你非常著急需取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那最好找財(cái)務(wù)公司來(lái)辦理，是因?yàn)榇頇C(jī)構(gòu)對(duì)注冊(cè)流程更為明白;如果你時(shí)間充實(shí)，流程您都格外了解，自己有時(shí)間來(lái)整理資料到工商局的話，那就可以自行注冊(cè);術(shù)有專攻，專業(yè)的事還是要找專業(yè)的人來(lái)做，代辦當(dāng)前費(fèi)用也不多，況且還是一站式服務(wù)，倘若要是不懂，自己跑工商局這里問(wèn)人那里請(qǐng)教別人，最后全都搞錯(cuò)，搞的一團(tuán)糟。
4、公司注冊(cè)后是招聘1個(gè)會(huì)計(jì)師還是找會(huì)計(jì)公司?
雇用專職會(huì)計(jì)優(yōu)點(diǎn)：專業(yè)人干專業(yè)事，交流起來(lái)更為輕松。并且可以身兼數(shù)職，不僅負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問(wèn)題之外，并可以管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務(wù)。
弱點(diǎn)：成本高，一般來(lái)說(shuō)最低要4000元每月，還要給別人安排辦公場(chǎng)地，這對(duì)1個(gè)新公司來(lái)說(shuō)，是一筆不小的費(fèi)用。另外假如發(fā)生漏稅、延遲申報(bào)等行為，財(cái)務(wù)人員本人不用擔(dān)負(fù)責(zé)任，所有的損失都是要企業(yè)擔(dān)負(fù)，支出與收益不成比例。
代理做賬報(bào)稅的好處：低成本，服務(wù)周到。請(qǐng)一個(gè)專業(yè)靠譜的代理記賬公司，每個(gè)月基本上就只要投入200元，節(jié)約開(kāi)支的同時(shí)還能享有一個(gè)專業(yè)的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)的全方位服務(wù)，既能做到依法納稅，又可合理節(jié)稅;除此之外還能夠合理協(xié)調(diào)好跟稅務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，能很好的避免因不懂稅法，出現(xiàn)誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等錯(cuò)誤與損失，對(duì)企業(yè)來(lái)講安全可得到充分保障。
不足之處：市場(chǎng)門檻低，導(dǎo)致從業(yè)人員實(shí)力參差不齊，一旦遇見(jiàn)服務(wù)不好的財(cái)務(wù)公司，非常容易遇見(jiàn)財(cái)務(wù)混亂或者未及時(shí)報(bào)稅等不專業(yè)的服務(wù)，會(huì)對(duì)企業(yè)損害很大。
以上便是“注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程材料及費(fèi)用”的常見(jiàn)知識(shí)，希望各位通過(guò)我的講解能夠?qū)ψ?cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有更加深入的了解，假如你仍然有其他相關(guān)疑問(wèn)，或要注冊(cè)公司，敬請(qǐng)聯(lián)系我們?nèi)斯た头€可以致電我司熱線電話400-800-4313。
