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　　房產評估9步走，如果您請房地產評估機構為房地產估價，其程序一般包括以下9個步驟：

　　1、接受估價委托

　　2、明確估價基本事項

　　3、擬定估價作業方案

　　4、搜集估價所需資料

　　5、實地查勘估價對象

　　6、選定估價方法進行計算

　　7、確定估價結果

　　8、撰寫估價報告

　　9、估價資料歸檔

　　怎樣選擇評估機構?根據有關規定，“申請設立房地產價格評估機構，必須具備一定數量的房地產估價專業人員和規定的注冊資本”。具有經營資格的估價機構，由房地產管理部門根據專業人員狀況、經營業績和注冊資本評出不同等級。不同等級的評估機構可承攬業務的地域范圍及價值數額不同。如果您想選擇房地產評估機構，除了要查驗其經營資格外，還應要求評估事務所出示等級資質證書，根據等級可以對該事務所的業務水平有個大概了解。 由于各評估機構的業務發展方向、工作經驗、人員素質有一定差異，因此要委托信譽較好的機構。

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