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。注冊(cè)公司的產(chǎn)權(quán)證明是什么？

產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證明。出具房屋產(chǎn)權(quán)證需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房地產(chǎn)檔案檢查，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外國(guó)戶口需到戶籍所在地辦理。

如何寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證？

房屋產(chǎn)權(quán)證明一般都是這樣寫(xiě)的，在某一年、某一月、某一天，出全資在某一地方購(gòu)買(mǎi)房屋，或其他房屋一套或幾套，由于什么原因，在某一地方的同意下，將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)登記，未經(jīng)某一地方的同意，不得擅自處分房產(chǎn)，如果擅自處分房產(chǎn)，則應(yīng)按處分時(shí)的全部損失和50%的處罰性賠償。舉例來(lái)說(shuō)：

但必須注明紙上不能有任何添加或涂改的痕跡，以防止在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化時(shí)有強(qiáng)有力的說(shuō)辭，合同一式兩份，雙方各持一份，工商財(cái)稅效果相同，最后經(jīng)雙方簽字蓋章或手印，完成合同。整個(gè)合同需要明確指示時(shí)間、房屋信息和雙方共同簽字。

如果產(chǎn)權(quán)沒(méi)有問(wèn)題，但是有房貸的話要慎重，可能會(huì)涉及到還款問(wèn)題。銀行會(huì)督促你還款。如果三期不還，也會(huì)影響信用問(wèn)題；另外，要注意貸款次數(shù)。如果你還沒(méi)買(mǎi)房，下次買(mǎi)房會(huì)變成二次房貸；這些問(wèn)題在產(chǎn)權(quán)證明時(shí)都要注意，細(xì)節(jié)往往會(huì)給你以后的生活省去不必要的麻煩。

三.房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理程序是怎樣的？

1.確定開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記

開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記，這是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交房屋所有權(quán)登記材料。一般情況下，主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間約為20~60天。

2.到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

申請(qǐng)表后，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有些開(kāi)發(fā)商手里會(huì)有現(xiàn)成的蓋章表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)即可。可事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)到哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接咨詢?cè)摬块T(mén)，省去奔波之苦。

*3.拿測(cè)繪圖(表)

因?yàn)闇y(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以是必備材料之一。可以向開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者直接帶身份證到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積。

*4.領(lǐng)取相關(guān)文件

*在詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)前，必須明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次性完成。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大產(chǎn)證復(fù)印件等。需要開(kāi)發(fā)商審核并蓋章填寫(xiě)的申請(qǐng)表。

*5.繳納公共維修基金.契稅

*公共維修基金一般由房地產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納方式可向開(kāi)發(fā)商咨詢。需要注意的是，無(wú)論是社區(qū)收款還是銀行收款，都必須保留繳費(fèi)憑證。這兩筆錢(qián)的繳費(fèi)憑證是辦理房產(chǎn)證的必要文件，一旦丟失，會(huì)影響房產(chǎn)證的取得。

6.提交申請(qǐng)材料

材料主要包括以下幾種：

(1)蓋章申請(qǐng)表

(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

(3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積及房?jī)r(jià)結(jié)算確認(rèn)書(shū)

(4)測(cè)繪表.房屋登記表.分戶平面圖兩份

(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)

(6)契稅完稅或減免稅憑證

(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)

(8)提交房屋共有協(xié)議

(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)(8)提交房屋共有協(xié)議 以上是我們小編為您整理的注冊(cè)公司產(chǎn)權(quán)證明的具體內(nèi)容，我們可以了解到產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證明。當(dāng)公司因業(yè)務(wù)需要而使用房屋產(chǎn)權(quán)證明時(shí)，需要按照工商財(cái)稅規(guī)定的證明格式填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證明。這方面的知識(shí)不難理解，但也很重要。如有其他問(wèn)題，請(qǐng)咨詢我們的人員。