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　　公司注冊的時候需要確定一個注冊的地址，你知道選擇注冊地址的注意事項有哪些嗎？下面和小編一起來了解一下吧！

　　泉州公司注冊地址要求是什么

　　注冊一家公司前期第一個需要確定的就是公司住所，那么有人就會問：民房可以用來注冊公司嗎,住宅區可以用來注冊公司嗎?

　　租房后一定要簽訂租房合同，并且一般要求合同必須用工商局制式的統一租房協議，并讓房東到時候提供房產證的復印件，房東本人的身份證復印件。房屋的提供者應根據房屋權屬的情況，分別出具以下證明：

　　(1)房屋提供者：有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

　　(2)無產權證的：由產權所在單位的上級或房產證所發放的單位在“需要證明的情況”欄內詳細說明情況并加以蓋章確認;要是地處農村地區的可由房子當地政府在“需要證明情況”欄內準確簽署同意在該房子地點從事經營的意見，并加蓋公章。

　　(3)產權為軍隊房產的：應提交加蓋中國人民解放軍“房地產管理局”專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

　　(4)房屋為新購置的商品房并且未辦理產權登記的：1、應提交購房人的簽字或購房單位的蓋章購房合同復印件以及購房的發票復印件 2、加蓋所在的房地產開發商的公章預售房許可證的復印件。

　　(5)房產提供者為經工商行政管理機關所核準的具有出租經營權的企業：可以直接在“房屋提供者證明”所在欄內加蓋公章，同時應該出具加蓋好本企業公章營業執照的復印件，不再要求提供產權證。

　　注冊地址的選擇

　　①選址的考量因素

　　注冊地址，即公司住所，公司法規定的是公司以其主要辦事機構所在地為住所。 除商業運營相關的考慮因素外，既往選擇公司的注冊地的一個重要的考慮因素是注冊地的稅收優惠、財政扶持及其他可能享有的優惠政策。

　　之前各地為了吸引企業落戶，競相出臺地方性的稅收優惠與財政扶持政策，導致出現了一些“政策高地”與“稅收洼地”，注冊在此類“政策高地”與“稅收洼地”的企業往往能夠享受此類地方性的稅收優惠與財政扶持政策。

　　需要提醒的是，國務院2014年11月份曾發布國發62號文，要求對地方政府、各部位制定的稅收、非稅收入、財政優惠政策進行全面清理。然而2015年5月份，國務院另行頒布25號文，明確已經出臺的優惠政策，有規定期限的，按規定期限執行，并聲明暫停執行62號文規定的專項清理工作。

　　中央、地方及企業之間的博弈決定地方稅收優惠政策的走勢及推進進程。“政策高地”與“稅收洼地”是否能長久，地方稅收優惠和財政扶持政策走向如何，的確有很大的不確定性。

　　因此，對于早期創業公司，我們還是建議公司首先從在哪里注冊更為利于業務的開展的角度來考慮注冊地的問題。

　　②異地經營的風險

　　嚴格從合法合規性的角度來看，注冊地與實際經營地需要一致。如果需要異地經營，建議在異地經營所在地設立分支機構以滿足法律合規性要求。

　　實踐中，注冊地與實際經營地不一致這樣的情況并不鮮見，究其原因，一方面主管行政機關對此類違規行為的糾察力度不大，另一方面對于早期公司，資產及業務體量不大，這類違規行為的糾正相對比較容易。

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